행복한소식까치's Story

분양권 거래 후 양도 소득세 신고방법 1.준비 서류 및 기타 준비물 - 분양권 공급계약서 스캔본, 아파트분양권 매매 계약서 스캔본, 부동산거래계약신고필증 스캔본 - 공인인증서, 시간, 진행중 돌발오류 발생시 계속 시도 할 수 있는 의지 (매우중요) 2. 홈택스(hometax.go.kr) 접속 후 신고/납부 클릭 3. 우측 노락색 세금신고 메뉴에서 양도소득세 클릭 4. 잔금입금처리 후 3개월 안에 신고 한다면 예정신고 작성 클릭 3개월이 초과 한경우는 기한후 신고 작성클릭 (전 3개월 안에 신고하기 때문에 진행은 예정신고 작성을 클릭한것으로 진행합니다.) 5.기본정보 입력 후 저장 후 다음 클릭(기본정보는 매수자/매도자 상관없이 본인정보 입력) 6.상대방 (매도자/매수자) 신상정보가 조회되면 "등록하기" ..

민법기초-물권적 청구권:자신의 권리를 방해하지 말라고 청구하는 권리 물건적 청구권의 3종류 - 반환청구권 : 소유권을 무단침해당한경우 소유자(주체)는 현재점유자(상대방)에게 소유물을 반환청구 할 수 있다. ex)퇴거요청 - 제거청구권: 소유권을 방해당한경우 소유자는 점유자에게 제거요청을 할 수 있다. ex)말소청구,철거청구 - 예방청구권: 소유권을 방해 또는 침해 당할 염려가 있을경우 예방초지를 요구 할 수 있다. 무시 할 경우 공사 중지 가처분 신청을 할 수 있다. 물권적 청구권을 소멸시효가 없다. 또한 고의 과실이 없어도 인정된다. ex)지진으로 건물이 이동되어 내땅에 들어와도 철거요청 할 수 있다 물권적청구권안에는 손해배상소송이 포함되어있지 않다.예시) 갑 소유의 건물에 을이 무단으로 건물을 신축한..